增城宅基地抵押贷款办理流程

更新时间：2019/7/3 11:08:17信息编号：2056-306001

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所在区域：: 广州　从化
联系人：: 李鑫
电　　话：: 13265368188
联系QQ：: 994050647

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详细介绍

增城宅基地抵押贷款【专服申请：132-6536-8188，微信同号】是许多个体户用于资金周转的最有效手段，那么，增城宅基地抵押贷款如何办理？增城宅基地抵押贷款怎么操作？下面粤银金服小编就为大家介绍一下：
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增城宅基地抵押贷款流程介绍：
1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额；
2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认；
3、银行对贷款申请进行调查、审批；
4、购房人与银行签订借款及担保合同；
5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款；
6、购房人与银行办理房产抵押登记(或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保)；
7、银行向售房人账户发放贷款；
8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款；
9、购房人收房，按月还款(阶段性担保情况下，购房人与银行补办房产抵押登记)
天河房屋抵押贷款的办理方法宅基地抵押贷款一直是最受银行欢迎的贷款方法，当下，宅基地抵押贷款主要分为两种，一种是现房一种是期房，下面我们就来介绍一下这两种宅基地抵押贷款的办理方法。
1、办理现房抵押贷款：首先，借款人要找评估机构进行房产价值评估，取得评估机构出具的《房产评估报告》。其次，夫妻双方到场提交上面的资料并签订房地产抵押合同。再次，借款人与银行签订借款合同。第四，银行审核经过后发放贷款。最后，借款人分期或一次性偿还贷款并取消房产抵押拿回房产证。
2、办理期房抵押：借款人凭购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核经过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。另外，值得注意的是，以他人一切的房产做抵押的，抵押人需要出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或另外的房产共有权人签字。宅基地抵押贷款牵扯的问题比较多，所以，申请宅基地抵押贷款的朋友，在提前申请前，一定要与家人沟通，达成一致意见再做申请抵押比较靠谱
4、粤银金服办理宅基地抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，债权房查封房贷款，粤银金服，成立于2008年，是银行的合作伙伴，银行指定房贷咨询受理中心。
5、服务项目包括：
6、一、房产应急抵押
7、二、按揭房抵押
8、三、房产抵押
9、四、赎契
10、五、抵押房再抵押
11、六、宅基地抵押贷款
12、七、企业经营性抵押
13、八、代办房屋产权过户
14、九、代办公证业务
15、我们的服务宗旨是：顾客至上，诚信为本。
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